首发直通车丨车库道闸损坏数月无人管理 物业收取车位服务费却不服务 住建局、街道：督促物业三日内更换新道闸

在临沂客户端讯 近日，罗庄区盛庄街道大成家苑小区业主反映，从今年2月份开始，小区地下车库出口道闸损坏，栏杆始终处于抬起状态，部分业主通过该出口进入地下车库，一直存在行人、车辆进出混行的现象，存在安全隐患。

经了解，前期开发商和齐鲁汇通公司存在纠纷，经法院判决后，齐鲁汇通公司获得了部分车位的产权。目前，物业并没有收取这一部分车位的车位服务费，而对于开发商前期卖出去的车位，物业则正常收取车位服务费。

服务费用正常收取，为何道闸损坏3个多月都无人维修？小区物业客服主管张春蕾解释，原道闸故障需要更换新道闸，而更换道闸并不在物业的服务范围内。而当记者希望物业出示服务合同时，物业却表示目前并未和业主签订服务合同。

对此，罗庄区住建局物业科工作人员倪港善表示，更换道闸属于物业的服务范围。“我们将对该小区物业进行约谈，责令其三日之内务必将问题整改到位。”盛庄街道党政办公室副主任刘峰表示。

市融媒体中心记者 宋天健

编辑:吕金妮